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電話で見積り・相談
使用材料によって異なりますが、大まかな目安は以下の通りです。
・住宅設備機器（キッチン・浴室等）：15年～20年。給排水管等のチェックも推奨。
・内装（クロス・床等）：10年～15年。
・外壁（塗り替え）：約10年。サイディング等への重ね貼りも選択肢。
・屋根（塗り替え・葺き替え）：10年～15年。割れの補修や樋の取り替えも必要。
Q
だいたいの目安として、築後何年くらいでリフォームや機器の取り替えは必要ですか？
A
同じカテゴリのよくあるご質問
A
はい、もちろんです。外壁塗装や屋根の補修も、内装リフォームと併せてワンストップで承っております。
リフォームシオンでは、住まいの内部だけでなく外部のメンテナンスもトータルでサポートしています。
特に山形県特有の厳しい冬を考慮し、雪の滑りを良くするための屋根塗装や、ヒビ割れから建物を守る外壁塗装など、地域の気候に合わせた最適な塗料と工法をご提案します。
代表の大山と専任スタッフが診断から施工管理まで一貫して関わるため、内装と外装のスケジュール調整もスムーズに行えます。
施工事例
- 東根市 S様邸
- 築20年以上が経過し、外壁のヒビや屋根の雪滑りの悪化がお悩みでした。複数の塗料の種類や色を丁寧にご提案し、屋根・外壁・破風・軒天・雨樋までトータルで塗り替えを実施しました。
- 山形市 O様邸
- 外壁・屋根の塗装リフォームを実施。建物全体の美観を整えるとともに、耐久性を向上させるメンテナンスを行いました。
外壁屋根リフォームのポイント
- 屋根塗装
- 冬の積雪対策を見据えた、雪滑りの良い高耐久塗料の提案。
- 外壁塗装
- ヒビ割れ（クラック）の補修と併せた、建物の寿命を延ばす塗装。
- トータルメンテナンス
- 破風、軒天、雨樋など、足場が必要な箇所をまとめて施工することでコストを最適化。
- 住宅診断（ホームインスペクション）
- 建築士が屋根や外装の劣化状況をプロの目で診断し、適切な時期をアドバイス。
足場代を有効活用する「まとめリフォーム」
外装リフォームには欠かせない「足場設置」には一定の費用がかかります。そのため、屋根と外壁を別々に時期をずらして行うよりも、今回ご紹介した事例のようにまとめて施工する方が、足場代を一回分に抑えられトータルコストで非常にお得になります。まずは無料の「住宅診断」で、屋根と壁の両方の状態を確認することをおすすめします。
A
現状の床や便器を全て撤去してつくり直します。排水管の位置を考慮する必要がありますが、最近は狭い場所や様々な排水位置に対応できるリフォーム用便器があります。温水洗浄便座を付ける場合は電源（コンセント）工事も必要です。
A
はい、可能です。無垢材や漆喰などの自然素材を使用した「心も体も健やかになる住まい」をご提案します。
リフォームシオンでは、単に設備を新しくするだけでなく、住まう人の健康を第一に考えた「衣・食・住」のトータルバランスを大切にしています。
化学物質を抑えた自然素材など、プロの目線で厳選した素材を取り入れることで、安心・安全な住空間を実現します。
- 自然素材の活用
- 調湿効果のあるオークの無垢材のフローリングや、空気を浄化する壁材の採用。
- オークの無垢材の特徴
- 硬くて丈夫な素材で、自然塗装のためベタつかず、裸足でも心地よい質感です。美しい木目も魅力のひとつです。
- キッチン改装事例
- 使い勝手の向上だけでなく、毎日触れる場所だからこそ素材にこだわり、暮らしの質を高めるリノベーションを実施。
リフォームを「健康への投資」に
「自然素材」は見た目の美しさだけでなく、アレルギーの抑制やリラックス効果など、目に見えない恩恵が非常に大きいです。シオンでは建築士による「住宅診断（ホームインスペクション）」の際にも、単なる劣化チェックだけでなく、現在の住環境が健康に与える影響についても考慮し、地元の気候風土に合った「呼吸する住まい」への改善策をご提示いたします。
A
既存の階段の上から貼れる木質材（リフォーム用階段材）があります。滑り止めもセットになっており安心です。この機会に手すりの設置も一緒に検討されるのがおすすめです。
A
節水性が進化しており、古い便器に比べ大幅に水量を抑えられます。汚れがつきにくい素材や、清掃性の高いデザインが人気です。温水洗浄便座、タンクレス、節電・脱臭機能などバリエーションが豊富なので、予算や好みに応じて検討してください。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
