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家屋の構造によってはできないリフォームがあります。代表的な構造の例は以下の通りです。

・在来工法：法的な規制を守ればかなり自由にプラン可能。

・2×4工法：壁で建物を支える構造のため制約が多い。

・プレハブ工法：壁パネルを合わせた工法のため、開口部や壁の撤去に制限がある。

・鉄骨造：ブレース（筋交い）が入っている壁の撤去に制限がある。

・鉄筋コンクリート住宅：柱と梁以外は自由だが、補強のコンクリート壁は壊せない。

一戸建てでも集合住宅でも住みながらで大丈夫です。大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1、2階に分けて工事したりできます。ただし、水まわり等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったりという不便な面はでてきますので、仮設工事をするなど考慮しておく必要はあります。

現状の床や便器を全て撤去してつくり直します。排水管の位置を考慮する必要がありますが、最近は狭い場所や様々な排水位置に対応できるリフォーム用便器があります。温水洗浄便座を付ける場合は電源（コンセント）工事も必要です。

工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によって違ってくる為、一概には言えません。あえて目安をあげるとすると、内装工事では一週間、ユニットバスの交換は10日間～2週間、システムキッチンの交換は4～5日、内装工事と水まわりの設備の交換などの全面改装で約1ヵ月、間取り変更も含む全面改装なら約2ヶ月位です。骨組だけを残しての全面改修は新築よりもやや短い位の工期がかかります。工程が複雑で関わる業者が増えるほど、工期は長くなります。また、解体してみて問題が見つかることもあり、補修などの為に予定よりも工期がかかることもあります。